{"id":2322,"date":"2016-06-05T15:10:19","date_gmt":"2016-06-05T15:10:19","guid":{"rendered":"https:\/\/farmaciayderecho.com\/?p=2322"},"modified":"2020-12-15T21:10:29","modified_gmt":"2020-12-15T21:10:29","slug":"invertir-en-una-farmacia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/farmaciayderecho.com\/en\/2016\/06\/05\/invertir-en-una-farmacia\/","title":{"rendered":"Voy a invertir en una farmacia, \u00bfcu\u00e1nto dinero necesito?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Cu\u00e1nto dinero tengo que tener para comprar una farmacia<\/strong> es la pregunta que se hacen muchos farmac\u00e9uticos que, cansados de trabajar como adjuntos, quieren dar el salto a su propia farmacia. <strong>Invertir en una farmacia<\/strong> es el sue\u00f1o de muchos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pues bien, la pregunta <strong>no tiene una contestaci\u00f3n \u00fanica<\/strong> , ya que para comprar la farmacia no s\u00f3lo se tendr\u00e1 en cuenta cu\u00e1nto<strong> dinero<\/strong> tienes sino tambi\u00e9n tus <strong>circunstancias personales<\/strong> (por ejemplo, entre otros, qu\u00e9 cr\u00e9ditos tienes, como el del coche o el del piso o si dispones de quien te avale)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vamos por partes, viendo diferentes escenarios antes de coger la calculadora.<\/p>\n<figure id=\"attachment_2324\" aria-describedby=\"caption-attachment-2324\" style=\"width: 474px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/farmaciayderecho.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/euro-870757_1920.jpg\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2324 size-large\" src=\"https:\/\/farmaciayderecho.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/euro-870757_1920-1024x683.jpg\" alt=\"invertir en una farmacia\" width=\"474\" height=\"316\" srcset=\"https:\/\/farmaciayderecho.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/euro-870757_1920-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/farmaciayderecho.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/euro-870757_1920-300x200.jpg 300w, https:\/\/farmaciayderecho.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/euro-870757_1920-768x512.jpg 768w, https:\/\/farmaciayderecho.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/euro-870757_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 474px) 100vw, 474px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-2324\" class=\"wp-caption-text\">invertir en una farmacia<\/figcaption><\/figure>\n<p><!--more--><\/p>\n<ul>\n<li>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>Me ha tocado la&nbsp;loter\u00eda&nbsp;y voy a invertir en una farmacia<\/strong><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Genial! si dispones de met\u00e1lico est\u00e1s de enhorabuena. Eres un <strong>candidato ideal<\/strong> para la compra pero tambi\u00e9n un caramelo para los vendedores porque la operaci\u00f3n se podr\u00e1 realizar<strong> muy r\u00e1pido<\/strong>, que es el sue\u00f1o de todo aquel que ha dado el paso para vender.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>\n<h4>Mis padres pueden darme el dinero o avalarme<\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si eres de los que sigues contando con tus padres o de un familiar que<strong> &nbsp;te puede prestar el dinero o avalar<\/strong> todo lo que tienes que pedir al banco, tambi\u00e9n lo vas a tener muy f\u00e1cil. Es otro escenario f\u00e1cil.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>\n<h4>No tengo nada ahorrado o s\u00f3lo una parte<\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bienvenido a <strong>la realidad<\/strong>, esto es lo habitual, no nos enga\u00f1emos. La loter\u00eda y tener padres millonarios pasa de pascuas a ramos y <strong>la mayor\u00eda se enfrenta a la compra de farmacia con mucha ilusi\u00f3n pero con muy poco dinero<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En estos casos una de las cosas que se piensa es que con hipotecar la propia farmacia ya vale.&nbsp; Y se hace una equivalencia con la hipoteca del &nbsp;piso. Pero no. Cuando hablamos de hipotecar la farmacia<strong> lo que realmente se hipoteca es el fondo de comercio, que es una hipoteca mobiliaria<\/strong> que consiste en garantizar el pr\u00e9stamo con lo que supuestamente genera de negocio la farmacia. <strong>Lo normal es que el banco pida m\u00e1s que la hipoteca mobiliaria<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ese m\u00e1s puede venir a trav\u00e9s de:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>.- Fondos propios<\/strong>. Es lo que tenemos ahorrado en el banco.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>.- Un aval.<\/strong> Nuevamente entran terceros en acci\u00f3n y aqu\u00ed yo siempre p\u00ecdo<strong> much\u00edsima cautela<\/strong>, porque el avalista responde con sus bienes y la farmacia no deja de ser un negocio que puede entrar en concurso de acreedores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>.- Un inversor.<\/strong> Se trata de una buena posibilidad. Aqu\u00ed te recomiendo un <strong>buen contrato<\/strong> con \u00e9l y eso supone concretar, entre otras cosas, c\u00f3mo interviene este inversor en tu negocio. El inversor puede participar a trav\u00e9s de dos figuras:<strong> el <a href=\"https:\/\/farmaciayderecho.com\/2012\/03\/31\/luces-y-sombras-sobre-los-contratos-de-cuentas-en-participacion-en-la-farmacia-parte-i\/\">contrato en cuentas de participaci\u00f3n<\/a> y<a href=\"https:\/\/farmaciayderecho.com\/2012\/04\/28\/luces-y-sombras-de-las-cuentas-en-participacion-en-la-farmacia-parte-ii\/\"> el pr\u00e9stamo participativo<\/a><\/strong>. Si quieres saber algo m\u00e1s sobre este tema lee mis dos post sobre contratos en cuentas de participaci\u00f3n y recuerda que debes ser muy cauto al firmar este tipo de contratos.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>Otras cosas a modo de recordatorio antes de invertir en una&nbsp;farmacia<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recuerda que, <strong>el banco apuesta a ganar<\/strong> as\u00ed que es importante &nbsp;la ubicaci\u00f3n y que las posibilidades de negocio de&nbsp;la farmacia sean reales. Al banco que seas un gran profesional no le importa, le importa que se pueda generar negocio en la farmacia y puedas devolver el pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recuerda que antes de lanzarte a comprar tambi\u00e9n debes hacer un <strong>an\u00e1lisis econ\u00f3mico de tu situaci\u00f3n y de la farmacia<\/strong> que quieres comprar (con todo, lo bueno y lo malo)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y recuerda que es mejor que <strong>inviertas en asesoramiento a lamentarse durante muchos a\u00f1os. Nuestro equipo legal y econ\u00f3mico est\u00e1 para&nbsp; ayudarte.<\/strong> Nuesto email de contacto: <a href=\"mailto:info@farmaciayderecho.com\">info@farmaciayderecho.com<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Invertir en una farmacia es una gran decisi\u00f3n. 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