Los contratos de cuentas en participaci\u00f3n en las oficinas de farmacia han sido puestos en primera l\u00ednea de actualidad por el empresario Dorribo, en el caso Campe\u00f3n. Sin embargo es una f\u00f3rmula de financiaci\u00f3n para la compra de la farmacia que no es descabellada, siempre que se tengan muy claros determinados conceptos entre las partes, que as\u00ed quede acreditado en el propio contrato y que no se olviden las especialidades normativas de las oficinas de farmacia.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 es un contrato de cuentas en participaci\u00f3n?<\/p>\n
Dice el C\u00f3digo de Comercio que \u201cPodr\u00e1n los comerciantes interesarse los unos en las operaciones de los otros, contribuyendo para ellas con la parte del capital que convinieren, y haci\u00e9ndose part\u00edcipes de sus resultados pr\u00f3speros o adversos en la proporci\u00f3n que determinen.\u201d<\/p>\n
Se trata por tanto de una forma de conseguir financiaci\u00f3n por el que ser\u00e1 titular de la farmacia (gestor), sabiendo que aquel que aporta capital (part\u00edcipe) lo que recibe a cambio no son intereses, sino un porcentaje de los beneficios generados por el negocio.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo se hace el contrato de cuentas en participaci\u00f3n?<\/p>\n
No es necesaria ninguna solemnidad. Puede contratarse privadamente de palabra o por escrito, pero lo relevante es que pueda probarse su existencia por cualquiera de los medios reconocidos en Derecho, lo que determina que, en la pr\u00e1ctica, deban revestir la condici\u00f3n de escritos. No es preciso darle solemnidad ante el Notario.<\/p>\n
En consecuencia, firmar un contrato de cuentas en participaci\u00f3n es f\u00e1cil, pero lo relevante siempre es su contenido, que deber\u00e1 ajustarse a la normativa mercantil y farmac\u00e9utica.<\/p>\n
\u00bfEl contrato de cuentas en participaci\u00f3n es un pr\u00e9stamo?<\/p>\n
No es un pr\u00e9stamo. El part\u00edcipe pone un capital en el negocio (farmacia) y a cambio recibe un porcentaje de los beneficios, seg\u00fan lo pactado, es decir, el part\u00edcipe asume un riesgo con una expectativa de ganancia. El farmac\u00e9utico (gestor) no tiene que devolverle la cantidad invertida, sino aplicarla al negocio, de acuerdo con lo pactado en las cuentas en participaci\u00f3n.<\/p>\n
\u00bfCon el contrato de cuentas en participaci\u00f3n se crea una sociedad?<\/p>\n
No. No se crea una sociedad mercantil con personalidad jur\u00eddica propia. Las cuentas en participaci\u00f3n no son una sociedad civil, comunidad de bienes, sociedad profesional o de otro tipo. Se trata una f\u00f3rmula asociativa para conseguir, en el caso de las farmacias, financiaci\u00f3n por el que ser\u00e1 titular-propietario y beneficios por el inversor o part\u00edcipe.<\/p>\n
\u00bfEl part\u00edcipe puede tener la propiedad de la farmacia en raz\u00f3n del contrato que se firme?<\/p>\n
No. En el contrato de cuentas en participaci\u00f3n no puede negociarse que el inversor o part\u00edcipe adquiera la propiedad de la farmacia, ni siquiera de un porcentaje, ya que si as\u00ed fuera, la cl\u00e1usula ser\u00e1 nula por ilegal, y ello con independencia de que el contrato fuera exclusivamente privado.<\/p>\n
El part\u00edcipe debe tener la certeza de que no tiene la propiedad y que no puede reivindicarla.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo puede controlar el part\u00edcipe que el farmac\u00e9utico no le enga\u00f1a?<\/p>\n
El inversor o part\u00edcipe ha puesto un dinero en la farmacia con la expectativa de que esta va a generar beneficios y, de acuerdo con lo negociado, recibir\u00e1 informaci\u00f3n de c\u00f3mo evoluciona la farmacia, de igual manera que, tambi\u00e9n seg\u00fan lo pactado, ir\u00e1 recibiendo sus beneficios.<\/p>\n
Sin embargo, debe quedar claro que el part\u00edcipe no puede gestionar la farmacia ni decidir sobre contratos laborales ni compras o ventas. El gestor, quien decide sobre la farmacia, es siempre el farmac\u00e9utico. Quien decide a qu\u00e9 distribuidora comprar es el farmac\u00e9utico; hacer los pedidos le corresponde tambi\u00e9n a \u00e9l; la gesti\u00f3n econ\u00f3mica de la farmacia es exclusiva del titular.<\/p>\n
Por tanto, en este contrato de cuentas en participaci\u00f3n en la farmacia el inversor o part\u00edcipe es y debe ser un \u201cconvidado de piedra\u201d que s\u00f3lo aparece para recibir sus beneficios y debe confiar en la gesti\u00f3n del farmac\u00e9utico.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1l es el gran problema?<\/p>\n
El gran problema es que el papel todo lo aguanta. El contrato firmado entre las partes, es privado, no precisa pasar por el Notario, no tiene control de Sanidad, ni de los Colegios Profesionales. Por ello, el farmac\u00e9utico, \u00e1vido por tener farmacia, firma en ocasiones contratos que, bajo la apariencia de las cuentas en participaci\u00f3n, incluyen cl\u00e1usulas claramente ilegales, que le pueden generar en el futuro grandes problemas, que se analizar\u00e1n un pr\u00f3ximo post.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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